대한민국 국적을 가진 자라면 특별한 사유가 없는 한 '주택청약종합저축'에 가입을 하였을 것이다. LH청약플러스에서는 2024년도 분양주택 공급계획을 발표하였고 구기자는 이를 공유하려한다. 우선, 공공분양주택과 신혼희망타운에 대해 알아보도록 하자.
공공분양주택이란?
소득이 낮은 무주택자 또는 국가유공자, 장애인, 신혼부부, 다자녀가구, 노부모 부양자 등 정책적인 배려가 필요한 사회계층에게 주택을 마련할 수 있도록 지원하는 제도를 말한다.
주택공급에 따라 국민주택과 민영주택으로 나뉘는데 국민주택은 국가나 지자체, LH 또는 지방 공사가 건설하는 전용면적 85㎡ 이하의 주택을 말하며, 민영주택은 국민주택을 제외한 주택을 말한다.
공공분양주택, 신청 자격
공공분양주택은 일반공급과 특별공급으로 신청 자격을 구분한다.
일반공급은 청약저축을 포함하여 입주자 저축에 가입한 무주택 세대 구성원을 대상으로 자격이 주어진다. 1순위로는 수도권인 경우, 주택청약종합저축에 가입하고 1년이 지난 자로 월 납입금을 12회 이상 납입한 자로 본다. 수도권 외의 지역은 가입 기간이 6개월이 지난 자로 월 납입금이 6회 이상인 자로 본다. 2순위는 청약저축에 가입은 하였으나 1순위의 조건에 해당되지 않은 자를 말한다.
만약, 당첨자 선정에 있어 1순위와의 경쟁의 경우, 전용면적에 따라 저축 총액이 많거나 납입 횟수가 많은 자로 경쟁을 하게 된다.
2순위 중 경쟁이 있을 경우에는 추첨제로 한다.
대상자가 신청하고자 하는 전용면적별로 소득과 자산 기준을 충족시켜야 하니, 전년도 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하의 자격을 갖추어야 한다. 가구원 수에 따라 달라지니 확인이 필요하다.
특별공급은 다자녀(3자녀 이상)가구, 노부모 부양, 신혼부부, 생애최초, 국가유공자, 기관추천 유형으로 나뉘며 신청자의 조건에 맞는 공급 유형을 선택하여 공공분양주택을 신청하면 된다.
신혼희망타운이란?
신혼희망타운, 신청자격
무주택 세대 구성원으로 혼인 기간은 7년 이내이거나 만 7세 미만의 자녀를 둔 신혼부부이거나 예비 신혼부부로 모집공고일로부터 1년 이내 혼인 사실을 증명 할 수 있어야 한다. 또한, 만 7세 미만의 자녀를 둔 한부모 가족의 부 또는 모일 경우, 신혼희망타운에 신청할 수 있다.
공공분양주택과 마찬가지로 청약저축을 포함한 주택청약종합저축에 가입하고 가입 기간이 6개월이 지나고 납입 횟수가 6회 이상이어야 한다.
소득의 경우, 전년도 도시근로자 월 평균 소득의 130% 이하의 자격을 갖추어야 하고 총 자산이 기준가액 이하여야 한다.
2024년 분양주택 공급 정보
LH청약플러스에서는 2024년 분양주택 공급 정보를 아래와 같이 발표하였다.
주거지나 근무지 환경 등에 맞추어 자신에게 맞는 적합한 분양 공급을 확인하여 신중히 결정하여 신청하면 된다.
공공분양
- 경기도 성남신촌 A2 총 320세대 중 320호 공급 전용면적 59㎡ 공급예정시기 3월 / 경기남부지역본부
- 인천광역시 인천계양 A2 총 539세대 중 539호 공급 전용면적 59㎡ 공급예정시기 9월 / 인천지역본부
- 인천광역시 인천계양 A2 총 208세대 중 178호 공급 전용면적 74㎡ 공급예정시기 9월 / 인천지역본부
- 인천광역시 인천계양 A2 총 208세대 중 30호 공급 전용면적 84㎡ 공급예정시기 9월 / 인천지역본부
- 경기도 파주운정3 A20 총 612세대 중 149호 공급 전용면적 74㎡ 공급예정시기 10월 / 경기북부지역본부
- 경기도 파주운정3 A20 총 612세대 중 463호 공급 전용면적 84㎡ 공급예정시기 10월 / 경기북부지역본부
- 충청북도 충북혁신도시 B5 총 934세대 중 194호 공급 전용면적 74㎡ 공급예정시기 10월 / 충북지역본부
- 충청북도 충북혁신도시 B5 총 934세대 중 740호 공급 전용면적 84㎡ 공급예정시기 10월 / 충북지역본부
공공분양(신혼희망타운)
- 인천광역시 인천가정2 A2 총 534세대 중 534호 공급 전용면적 55㎡ 공급예정시기 1월 / 인천지역본부
- 경기도 수원당수 A5 총 484세대 중 92호 공급 전용면적 46㎡ 공급예정시기 9월 / 경기남부지역본부
- 경기도 수원당수 A5 총 484세대 중 392호 공급 전용면적 55㎡ 공급예정시기 9월 / 경기남부지역본부
- 경기도 의왕월암 A1 총 446세대 중 446호 공급 전용면적 55㎡ 공급예정시기 9월 / 경기남부지역본부
- 경기도 의왕월암 A1 총 424세대 중 424호 공급 전용면적 55㎡ 공급예정시기 9월 / 경기남부지역본부
- 경기도 의왕청계2 A1 총 320세대 중 320호 공급 전용면적 55㎡ 공급예정시기 11월 / 경기남부지역본부
- 인천광역시 인천계양 A3 총 359세대 중 359호 공급 전용면적 55㎡ 공급예정시기 9월 / 인천지역본부
- 경기도 성남금토 A4 총 766세대 중 766호 공급 전용면적 55㎡ 공급예정시기 11월 / 경기남부지역본부
- 강원특별자치도 남원주역세권 A-3 총 397세대 중 241호 공급 전용면적 55㎡ 공급예정시기 11월 / 강원지역본부
- 강원특별자치도 남원주역세권 A-3 총 397세대 중 156호 공급 전용면적 59㎡ 공급예정시기 11월 / 강원지역본부
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